产市场

房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为()分析。

A.区域房地产市场

B.全国性房地产市场

C.专业房地产市场

D.细分房地产市场

E.项目房地产市场

此题为多项选择题。

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完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。

A、对

B、错

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研究房地产市场特征涉及两个分解过程，即房地产市场分解和（　　）。 A、子市场B、房地产市场细分C、房地产市场综合D、房地产市场调查
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关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（　　）。
A．房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
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关于房地产市场周期循环的说法，正确的有()。A:房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
B:传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C:合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D:在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率E.房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
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关于房地产市场周期循环的说法，正确的有()。（2012年试题）

  • A房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一

  • B传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性

  • C合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点

  • D在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率

  • E房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

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实际利率提高，对房地产市场投资性需求的影响是（）。
  • A会提高房地产市场投资性需求水平
  • B会降低房地产市场投资性需求水平
  • C对房地产市场投资性需求的影响微不足道
  • D对房地产市场投资性需求的影响是复杂的
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关于房地产市场周期循环的说法，正确的有()。（2012年试题）

A、房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一

B、传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性

C、合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点

D、在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率

E、房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

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房地产市场营销活动调查不包括()。A.房地产市场反响调蠢B.房地产市场竞争情况调查S

房地产市场营销活动调查不包括（）。

A.房地产市场反响调蠢

B.房地产市场竞争情况调查

C.房地产市场促销策略调查

D.房地产市场价格调查

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回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。

A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在

B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在

C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去

D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

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关于房地产市场周期循环的说法，正确的有()。

A.房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一

B.传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性

C.合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点

D.在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率

E.房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

此题为多项选择题。

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对于回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。

  • A估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在

  • B估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在

  • C估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去

  • D估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

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下列属于房地产市场现状特征研判内容的是（　）。

  • A、商品房开发投资量及投资结构

  • B、房地产市场走势预期研判

  • C、房地产市场需求预期研判

  • D、房地产市场供给预期研判

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回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是(　)。(2005年试题)

  • A、估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在

  • B、估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在

  • C、估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去

  • D、估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

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【单选题】关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。

A、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B、资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C、投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D、过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂
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房地产经纪企业和个人认知房地产市场供求关系的关键是（）。
A.房地产市场供给和需求调查
B.房地产市场需求和市场环境调查
C.房地产市场供给和营销活动调查
D.房地产市场环境和营销活动调查
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价格评估所依据的市场情况应为()。

A．当前房地产市场情况

B．实施拆迁时的房地产市场情况

C．拆迁补偿协议签订之前的近期房地产市场情况

D．纠纷产生之日与调解之日期间的房地产市场情况

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(2016年真题)若房地产市场的平均收益率为15%，国债的收益率为5%，商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.4，则商业房地产市场的预期收益率为（）。
A.14%
B.19%
C.21%
D.22%
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随着我国房地产市场的发展，（）的作用在逐渐增强。A:房地产市场供给
B:价格机制
C:房地产市场需求
D:市场运行机制
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某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为(　)。

  • A、估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

  • B、估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去

  • C、估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在

  • D、估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在

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