倒算法

（单选题）对成、过熟龄林木资产评估的最常用方法是（）。

A市场倒算法

B林地费用价值法

C市场成交价比较法

D重置成本法

查看答案

美国税法对交易是否正常提出的下列方法中最为合理的方法是（）

A、再销价格倒算法

B、独立价格比照法

C、成本利润推算法

D、投资利润率推算法

查看答案
当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是（　）。 A、木材市场倒算法B、年金资本化法C、收获现值法D、重置成本法
查看答案
新造未投产的竹林资产评估一般采用的方法是()。 A.重置成本法B.木材市场倒算法C.市场成交价比较法D.周期收益资本化法E.收益现值法
查看答案
下列用材林资产评估方法中，属于市场法的是()。 A.木材市场倒算法B.收获现值法C.年金资本化法D.重置成本法E.市场成交价比较法
查看答案

下列用材林资产评估方法中，属于市场法的有（）。

A.木材市场价倒算法

B.收获现值法

C.年金资产化法

D.重置成本法

E.市场成交价比较法

查看答案
下列用材林资产评估方法中，属于市场法的有（　）。 A.木材市场价倒算法B.收获现值法C.年金资本化法D.重置成本法E.市场成交价比较法
查看答案
已投产年龄结构合理的竹林资产评估应该采用方法是()。 A.重置成本法B.市场成交价比较法C.等额收益现值法D.年金资本化法E.木材市场价倒算法
查看答案
（　）是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产的评估值的方法。 A.市场价倒算法B.市场成交比较法C.年金资本化法D.林地期望价法
查看答案
（　）是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产的评估值的方法。 A、市场价倒算法B、市场成交价比较法C、年金资本化法D、林地期望价法
查看答案

对于无形资产转让时支付价格的合理性,在具体的判断方法上可以实行（)。
A．利润率推算法
B．成本利润推算法
C．再销价格倒算法
D．独立价格比照法
E．利润分割推算法

查看答案

盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期，盛产期的经济林资源资产评估通常可采用的评估方法是（）。

A.比例系数法

B.收益现值法

C.木材市场价倒算法

D.重置成本法

查看答案
将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的方法称为（）。 A.市场价倒算法B.市场成交比较法C.年金资本化法D.林地期望价法
查看答案
下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（　）。 A.评估值=销售总收入-木材经营成本-木材生产经营利润B.评估值=销售总收入-木材经营成本+木材生产经营利润C.评估值=销售总收入-木材经营成本D.评估值=销售总收入-木材生产经营利润
查看答案

下列远用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（）。

A.评估值＝销售总收入-木材经营成本-木材生产经营利润

B.评估值＝销售总收入-木材经营成本+木材生产经营利润

C.评估值＝销售总收入-木材经营成本

D.评估值＝销售总收入-木材生产经营利润

查看答案

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（）。

A．假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法

B．运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用

C．假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D．假设开发通常是一次性的价格剩余

查看答案
下列关于用剩余法评估建（构）筑物的说法中，正确的有（）。A:剩余法又叫倒算法
B:假设土地或不动产的利用方式为最高最佳开发利用方式
C:剩余法不适用于将生地开发成熟地的评估
D:剩余法适用于已建成不动产中的房屋或土地的评估E开发建设周期是指从取得土地使用权一直到房地产全部建成的时间
查看答案

下列关于假设开发法的表述，不正确的是()。

  • A假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法

  • B运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用

  • C假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

  • D假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

查看答案

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（　）。

  • A假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法

  • B运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用

  • C假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

  • D假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

查看答案
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（）。

A假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法

B运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用

C假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

查看答案