发展商

开拓小业主房源的渠道主要有（）。

A．报纸广告

B．路牌广告

C．电话访问

D．互联网

E．房地产发展商

最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑（）因素形成的。

A、发展商关系

B、付款方式

C、促销活动

D、尾盘再折扣

E、分阶段上调折扣

最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑以下（）因素形成的。

A、发展商关系

B、付款方式

C、促销活动

D、尾盘再折扣

E、分阶段上调折扣

一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。

A、对

B、错

前期物业服务协议一式两份，（）与（）各执一份，用于明确双方责任和义务。

A、业主、发展商

B、业主、管理处

C、管理处、施工单位

D、项目部、施工单位

以下不属于物业公司与发展商进行前期工程设备验收移交的记录表格是（）。

A、《房屋初验记录表》

B、《工程设备移交清单》

C、《房屋交接备忘录》

D、《钥匙移交清单》

写字楼的运作过程可根据其顺序重点分为（)。A．产品类型界定B．项目资源属性判断C．产品性能分析D．发展商目标沟通E．项目市场定位

农业银行有项目贷款支持的楼盘项目，贷款发放后，必须划入开发商在农业银行开立的（）。

A、保证金账户

B、预售商品房款监控账户

C、发展商开立的任意账户

D、维修资金专用账户

在客户初次接待流程中，对发展商及其开发的产品进行详细介绍，加深客户信任度及对产品的期待的地点是（）。

A．售楼处模型前

B．售楼处区域图前

C．售楼处洽谈区

D．售楼处外围或样板房

新建商品房销售人员在初次接待客户的过程中，自我介绍过后应当（)。A．对项目总体规划进行基本介绍，了解客户需求B．对客户需求产品进行整体介绍C．对项目区域位置以及周边配套进行充分介绍D．对发展商及其开发的产品进行详细介绍

一手楼组合担保个人住房贷款是指由发展商提供（）或其他担保形式的先放贷款后办妥房地产抵押登记手续的一手楼个人住房贷款业务。

A、100%保证金担保

B、阶段性保证连带担保

C、房产抵押担保

D、质押担保

1896年，清朝政府下令“多以广开矿产为方今济急要图，当通谕各省将军督抚，体察各省情形，酌度办法具奏”。清朝政府这样做的直接目的是（）

A、模仿西方国家成为工业强国

B、解决财政危机和扩大税源

C、彻底放弃“重农抑商”思想

D、发展商办企业与外商竞争