A.保护
B.利用
C.充实
D.更新
E.盈利
某城市旧城区有一闲置的二层居住小楼,独门独院,请写出用收益法评估时的估价技术路线。
通过旧城区的再开发,运用级差地租的经济杠杆可促使一些效益低的行业外迁。
A、对
B、错
确定房屋征收范围后,()以上(含)被征收人同意改建的,方可进行旧城区改建。
A、80%
B、85%
C、90%
D、95%
居住物业按建设时间可分为()。
A.新建居住物业
B.原有居住物业
C.旧城区的居住物业
D.开发区居住物业
A对
B错
根据《重庆市城市园林绿化条例》,城市绿地面积与建设用地总面积的规划指标为旧城区改建不低于25%,新区开发建设不低于()。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供()或者()的房屋。
大多数城市旧城区建设,在“一五”时期,一般按照()的方针。
A.保留原样
B.逐步改造
C.发挥其价值,最大限度利用
D.充分利用、逐步改造
旧城区土地利用和开发的投资费用中,管理费是按有关费率取费的,一般取1~3个项目费用之和的5%左右。( )
A错
B对
A.重要建筑物附近
B.重要城市风景区附近
C.商业网点集中的地段
D.旧城区商业街道
A、沉陷区治理
B、污染源治理
C、废弃地治理
从2002年3月开始,北京市文物局开展了对旧城区四合院的调查工作,最后确定( )处有价值的四合院进行挂牌保护。
A、264
B、658
C、685
D、850
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
A、正确
B、错误
依据《中华人民共和国城乡规划法》,关于城市新区开发、建设和旧城区改建,下列说法正确是()。
A、在乡规划、村庄规划确定的建设用地范围以外,不得设立各类开发区和城市新区
B、在城市总体规划、乡规划确定的建设用地范围以外,不得设立各类开发区和城市新区
C、在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外,设立各类开发区和城市新区须报省级以上人民政府审批
D、旧城区的改建,应当保护历史文化遗产和传统风貌,合理确定拆迁和建设规模
E、在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外,不得设立各类开发区和城市新区
对于旧城区中严重影响城市消防安全的企业且一时不能拆除重建的,可划分防火分区,防火分区的面积不大于( )m2。
A1000
B1500
C2000
D2500