关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（　）。
A.个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款
B.个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型
C.我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息
D.我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%

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下列哪项不属于房地产抵押贷款（）。
A、固定利率房地产抵押贷款
B、浮动利率房地产抵押贷款
C、可调利率房地产抵押贷款
D、混合利率房地产抵押贷款

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房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时，应按( )收取服务费。
- A抵押贷款期限
- B抵押房屋面积
- C抵押贷款标的额
- D抵押贷款业务数量
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下列私人财产抵押，银行可接受的有（）
A、未经甲同意，乙用与甲共有的财产抵押贷款
B、未成年人甲以其财产抵押贷款
C、甲以未成年人乙的财产为自已抵押贷款
D、甲以其按份共有的财产部分抵押贷款

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下列关于抵押贷款的描述中，不正确的是()。
A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物品种有关
B.抵押率越高，获得抵押贷款时所需要提供的抵押物越少
C.抵押贷款证券化可以大大提高抵押贷款的流动性
D.抵押贷款的信用风险较低，因此其利率也要低于国债品种

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美国联邦国民抵押协会(FNMA)的主要业务是（）
A.发放个人住房抵押贷款B.为抵押贷款提供担保C.充当商业银行抵押贷款业务的经纪人D.购买抵押贷款并以此为基础发行证券
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