( )是将估价对象未来第一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数来求取估价对象价值的方法。
A、毛租金乘数法
B、潜在毛租金乘数法
C、有效毛收入乘数法
D、净收益乘数法
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由潜在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收入损失后所得到的收入为()。
A、净收益
B、实际收入
C、纯收入
D、有效毛收入
()是从潜在毛收入中扣除空置和收租损失以后得到的归因于房地产的收入。
A、潜在毛收入
B、有效毛收入
C、净运营收益
D、空置面积收入
物业可以获得的最大租金收入叫()
A、有效毛收入
B、混合毛收入
C、潜在毛租金收入
D、收入
基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=( )一运营费用。
A、总收入
B、有效毛收入
C、潜在毛收入
D、毛利润