出现正杠杆效用的条件为()。A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时-题目网

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下列关于现金回报率与投资回报率的说法中，正确的有（　）。
A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力
B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
D、投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益
E、现金回报率是税后现金回报率
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一般来说，在使用内部收益率IRR时，应遵循的准则是（）。
A、接受IRR大于公司要求的回报率的项目，拒绝IRR小于公司要求的回报率的项目
B、接受IRR小于公司要求的回报率的项目，拒绝IRR大于公司要求的回报率的项目
C、接受IRR等于公司要求的回报率的项目，拒绝IRR不等于公司要求的回报率的项目
D、接受IRR不等于公司要求的回报率的项目，拒绝IRR等于公司要求的回报率的项目

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Dexter公司的β值为1.0，则该公司的
A回报率应当等于无风险回报率
B股价应当相对稳定
C预期回报率应当接近市场整体回报率
D波动率低

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下列关于折现率与收益口径关系的说法中，正确的有（　）。

A、折现率应当与其对应的收益口径相匹配B、利润总额对应税后的权益回报率C、净利润对应根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本D、股权自由现金流量对应税后的权益回报率E、息税前利润对应根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本
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在计算基金的期望回报率时，可以采用数学模型，对（）的可能分布作出预测。
- A历史最高回报率
- B历史最低回报率
- C历史平均回报率
- D未来回报率
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总价包干合同工程量计算不能出现什么?A.漏项B.错项C.不计算D.计算不全
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()不可以作为政府购买服务的承接主体？
A.
公益一类事业单位
B.
—新成立的企业
C.
一农村集体经济组织
D.
基层群众性自治组织
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教育方针的特点主要包括
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全面建设社会主义现代化国家，最艰巨最繁重的任务仍然在（）
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张三为自己投保意外伤害保险,保额10万,张三确定李四为受益人.如果张三因意外伤害死亡后,赔款10万元应支付给()
A.
张三的配偶
B.
张三的子女
C.
李四
D.
张三的父母
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出现正杠杆效用的条件为()。
A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时

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D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时

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