关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（　　）。
A.根据《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
B.权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
C.宅基地使用权人对宅基地的占有、使用仅限于居住之用途
D.农村村民一户只能拥有一处宅基地

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  • 下列情形中，有权取得宅基地使用权的有（　　）。
    A.市民张某下岗后到甲村承包了几亩荒山种植果树，为方便管理，张某决定长期住在甲村，遂向该村申请宅基地
    B.李某受让同村村民王某在其宅基地上建造的房屋
    C.赵某在其宅基地因地震受毁损后，再次申请宅基地
    D.钱某嫌自己的宅基地位置不好，遂将其出租给孙某，之后再次申请宅基地
    E.张某将自己的宅基地卖掉以后，再次申请宅基地
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  • 对于宅基地使用权，下列表述正确的有（　　）。
    A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地
    B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
    C.宅基地使用权的性质是用益物权
    D.农村每户的宅基地面积不得超过本县规定的标准
    E.宅基地使用权的性质是担保物权
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  • 对宅基地管理的理解，不正确的是（　　）。


    A、受理宅基地申请后，要实地审查申请人是否符合条件B、宅基地批准后，要实地丈量批放宅基地C、宅基地建成后，要实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地D、审批中，可以向农民收取新增建设用地土地有偿使用费
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