A参照物与评估对象在功能上具有可比性
B参照物与评估对象的市场条件具有可比性
C参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。
D被评估资产预计获利年限可以确定
E参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
根据国家的相关规定，对稀有物品价格鉴证时采用计算公式（ ）。
A、稀有物品价格=参照物市价÷比较价差率
B、稀有物品价格=参照物市价×比较价差率
C、稀有物品价格=参照物市价－比较价差
D、稀有物品价格=参照物市价＋比较价差
运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是( )。
A使参照物具有可比性
B便于计算
C排除参照物个别交易的偶然性
D避免张冠李戴
要评估一辆55座的大客车，评估师从二手车市场找到与被评估对象完全一样的参照物，只是参照物装了一套高级音响，价值8600元。参照物的交易价为225000元。则被评估车辆价值为（）
A、219400元
B、210940元
C、216400元
D、211400元
采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取参照物
A、B、C，其中A的价格为100元，价格鉴证标的综合因素优于参照物A，差异调整系数为0．01；B的价格为105元，价格鉴证标的综合因素劣于参照物B，差异调整系数为0．03；C的价格为102元，价格鉴证标的综合因素劣于参照物C，差异调整系数为0．02。若取三个参照物比准价格的平均值为鉴证标的价格，则鉴证标的价格为（）元。[2008年真题]
下列说法正确的是（）
A、市场法中资产及其交易的可比性之一是，参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。
B、市场法中，功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值
C、市场法中，价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素
D、市场法中，成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素