(单选题)评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。该酒店式公寓建成后,其剩余土地使用期限为()年。
A37
B38
C39
D40
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A37
B38
C39
D40
A.成本法
B.收益法
C.假设开发法
D.基准地价修正法
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。
该酒店式公寓建成后的年净收益为()元/平方米。
A、300
B、360
C、540
D、600
A.37
B.38
C.39
D.40
以经济型酒店和酒店式公寓申请办理经营性物业贷款的,应由国内外知名酒店管理公司管理,且年均入住率不低于()。
A、50%
B、60%
C、70%
D、80%