(单选题)房地产开发经营业是( )的产业。
A投资高、回报率高、风险小
B投资高、回报率高、风险大
C投资高、回报率低、风险小
D投资低、回报率高、风险大
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A投资高、回报率高、风险小
B投资高、回报率高、风险大
C投资高、回报率低、风险小
D投资低、回报率高、风险大
下列选项中,关于投资回报率的计算错误的是()。
A、投资回报率=会计利润÷投资额
B、投资回报率=(收入÷投资额)×(利润÷收入)
C、投资回报率=销售利润率×投资周转率
D、投资回报率=会计利润×投资周转率
风险调整方法有单位风险回报率和()。
A、整体回报率
B、平均回报率
C、加权回报率
D、差异回报率
剩余收益是一种绩效评估指标,他经常与投资回报率结合使用,甚至取代投资回报率这一指标。在很多场合,它比投资回报率更加适用,原因是:()
A、剩余收益是动态衡量指标,投资回报率是静态指标
B、剩余收益是绝对性指标,投资回报率是相对性指标
C、用来计算剩余受益的内部贴现率比投资回报率更容易得到
D、剩余收益用年平均投资额而投资回报率用年末投资额
Marino公司北方分部连续几年获得正的剩余收益。北方分部正考虑投资一个新项目,该项目将降低分部的整体投资回报率,但将增加该分部的剩余收益。新项目预期回报率、公司资本成本和分部当前投资回报率之间的关系是( )。
A新项目预期回报率高于分部当前投资回报率,但低于公司资本成本
B公司资本成本高于新项目预期回报率,但低于分部当前投资回报率
C分部当前投资回报率高于新项目预期回报率,但低于公司资本成本
D新项目预期回报率高于公司资本成本,但低于分部当前投资回报率
下列选项中不属于企业回报率的是()。
A、毛利润
B、股东权益回报率
C、总资产回报率
D、收入资本回报率