（多选题）下列关于土地所有权的说法中，正确的是（）

A土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权

B土地所有权是权能可与土地所有权相分离

C土地所有权归土地所有人，土地使用者没有土地收益权

D土地收益权归土地所有人行使的情况下，土地所有人并不因此丧失土地所有权

E土地处分权通常由土地所有人行使

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    业主指的是房屋的()人。

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