(单选题)评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。该酒店式公寓建成后的年净收益为( )元/平方米。
A300
B360
C540
D600
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(二)
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。
85.评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的估价方法有()。
A.成本法B.收益法
C.假设开发法D.基准地价修正法