题目我国《合同法》对买卖合同中标的物风险的负担作出了较为详细的规定；下列有关风险负担的表述正确的是（）。
A:特定物的风险在合同成立后即由买受人承担
B:需要运输的标的物，自交付给买受人后风险转移给买受人
C:在途货物的风险除另有约定外自合同成立后即转移给买受人
D:在由于标的存在质量瑕疵，买受人拒绝受领的情况下，风险转移给买受人

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因房屋不符合质量要求致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受房屋或者解除合同的，房屋毁损、灭失的风险由()
- A买受人单独承担
- B也卖人单独承担
- C买受人和出卖人共同承担
- D买受人承担后向出卖人追偿
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下列关于买受人的保管义务，表述正确的是()
A.买受人对于出卖人不按合同约定条件交付的标的物，有权拒绝接受
B.若买受人作出了拒绝受领的意思表示，则不再承担暂时保管或紧急处分标的物的义务
C.对于难以保管之标的物，买受人可以紧急变卖，并提存其价金
D.买受人因保管或处分标的物而支付的费用，无权请求出卖人偿还
E.买受人因保管或处分标的物而支付的费用，有权从变卖标的物所得中扣除

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房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（）。(2012年真题)
A.提取现金返还买受人B.暂时保管买受人资金C.将资金转入买受人银行账户D.为买受人断开银行账户并存入资金
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成为买受人的条件是：
A.买受人的最高应价必须达到或超过拍卖标的的保留价（低价）
B.买受人有足够的支付能力
C.买受人必须从竞买人中产生
D.买受人的最高应价必须经过拍卖师以击槌或其他表示买定的方式确定

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《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约，应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示，应该理解为（）
A.以口头的形式向物业买受人明确无误的告示
B.以会议的形式向物业买受人明确无误的告示
C.以调查的形式向物业买受人明确无误的告示
D.以书面的形式向物业买受人明确无误的告示

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