下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（）。- A以融资租赁方式租人的房屋
- B以经营租赁方式租出的房屋
- C居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋
- D以收取固定收入.不承担联营风险方式投资的房屋
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按一般情况而言，企业所承担的财务风险由大到小排列正确的是（）。
A．融资租赁、发行债券、发行股票
B．发行股票、发行债券、融资租赁
C．发行债券、发行股票、融资租赁
D．发行债券、融资租赁、发行股票
甲公司出租一项固定资产给乙公司，该租赁为融资租赁，未担保余值为20万元，承租人以及承租人关联方担保余值为35万元，与承租人无关的第三方担保余值为15万元，租赁期满承租人归还设备，出租人的账务处理正确的是（ ）。
A、借：融资租赁资产20 贷：未担保余值20
B、借：融资租赁资产55 贷：未担保余值20 长期应收款——应收融资租赁款35
C、借：融资租赁资产35 贷：未担保余值20 长期应收款——应收融资租赁款15
D、借：融资租赁资产70 贷：未担保余值20 长期应收款——应收融资租赁款50