2005年3月，市民佟某租赁市民钟某的房屋用于居住。双方签订了租赁合同，依照国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策约定了租金标准，租赁期为一年。到2005年7月，佟某在所租房屋内进行文化交流中介代理的经营活动。钟某得知后，主张重新订立租赁合同，原租赁合同无效，租金与其他租赁条款项目由双方协商确定。
请问：
1．什么是租赁合同?
2．根据法律规定，不同用途房屋租赁价格的管理规定有哪些?
A.企业销售商品收入
B.企业提供中介代理收入
C.企业购买国债取得的利息收入
D.企业提供非专利技术收入
下列获取估价业务的方式，不正确的是（）。
A、中介代理
B、被动接受
C、主动争取
D、自有自估
纳税人对税务机关的满意度影响因素有()。
A、纳税人期望
B、服务质量感知
C、纳税额度最小
D、税务中介代理规范