某郊区小学为方便乘坐地铁,与相邻的某研究院约定,学校师生有权借研究院道路通行,每年支付给研究院一万元。该小学享有的权利是( )。

A.相邻权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.宅基地使用权

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