关于房屋面积误差，张某合理的处理方式为（ ）。
A.购房价款维持不变
B.应补缴购房款138万元
C.要求甲公司双倍返还定金
D.应补缴购房款552万元
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A.购房价款维持不变
B.应补缴购房款138万元
C.要求甲公司双倍返还定金
D.应补缴购房款552万元
工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应（ ）。
A以自己的名义向人民法院主张该购房款
B以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款
2013年甲购买乙公司开发的商品房一套，合同约定面积为135平米。2015年交房时，住建部门的测绘报告显示，该房的实际面积为150平米。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）。
A、房屋买卖合同存在重大误解，乙公司有权请求予以撤销
B、甲有权依法起诉请求解除房屋买卖合同
C、甲无权要求解除商品房买卖合同，但只按照合同约定面积支付购房款
D、甲无权要求解除商品房买卖合同，且应按照该房的实际面积支付购房款
卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实导致所订立的房屋买卖合同无效时，买方可以请求卖方（）。
A、返还已付购房款及利息
B、赔偿损失
C、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
D、按已付购房款的两倍进行赔偿
E、赔偿购房款产生的4倍利息
出卖人订立商品房买卖合同时，具有（ ）情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。
A、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C、故意隐瞒所售房屋周边的地理环境
D、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人
E、故意隐瞒为拆迁补偿安置房屋的事实