甲公司欲添置一台设备，正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下：
(1)如果自行购置该设备，预计购置成本600万元。该项固定资产的税法折旧年限为6年，法定残值率为购置成本的10%。预计该资产4年后变现价值为120万元。
(2)如果以租赁方式取得该设备，乙租赁公司要求每年租金170万元，租期4年，租金在每年年末支付。
(3)已知甲公司适用的所得税税率为30%，出租人乙公司的所得税税率为20%，税前借款（有担保）利率10%。
(4)合同约定，租赁期内不得退租，租赁期满设备所有权不转让。判定租赁性质。