某城市高新技术开发区软件园电子大楼工程吊顶工程量为18000平方米,根据软件生产工艺的要求,车间的吊顶要具有防静电、防眩光、防火、隔热、吸音等五种基本功能以及样式新颖、表面平整、易于清理三种辅助功能。工程技术人员采用价值工程选择生产车间的吊顶材料,取得了较好的经济效果。以下是他们的分析过程。
(1)情报收集
工程人员首先对吊顶材料进行广泛调查,收集各种建筑吊顶材料的技术性能资料和有关经济资料。
(2)功能分析[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-002-081.jpg]
技术人员对软件生产车间吊顶的功能进行了系统分析,绘出了功能系统图,如图2-6所示。
(3)功能评价
根据功能系统图,技术人员组织使用、设计、施工单位共同确定各种功能权重。使用单位、设计单位、施工单位评价的权重分别设定为50%、40%和10%,各单位对功能权重的打分采用10分制,各种功能权重如表2-39所示。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-002-082.jpg]
(4)方案创建与评价
①计算成本系数
根据车间工艺对吊顶功能的要求,吊顶材料考虑铝合金加腈棉板、膨胀珍珠岩板和PVC板三个方案。三个方案的单方造价、工程造价、年维护费等见表2-40。基准折现率为10%,吊顶寿命为10年。各方案成本系数计算如表2-40所示。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-002-083.jpg]
②计算功能系数
对三个方案采用10分制进行功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分,对功能加权分的和进行指数处理后可得各方案的功能系数,计算过程如表2-41所示。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-002-084.jpg]
③计算价值系数
根据各方案的功能系数和成本系数计算其价值系数,计算结果如表2-42所示。[006-007-005-000-9787511421685-image/006-007-005-000-9787511421685-002-085.jpg]请确定最优方案。