某房地产公司在市中心区域建造一幢高级写字楼,获得销售总收入3000万元。为建造此高级写字楼发生如下相关支出:取得土地使用权支付150万元;土地征用费150万元,前期工程费40万元,建筑安装工程费150万元,公共配套设施200万元,开发间接费用40万元;该房地产公司发生的贷款利息支出为80万元,并能按转让房地产项目分摊且提供金融机构证明;其他房地产开发费用当地规定的扣除率为5%;与房地产转让有关的税金及附加总共为165万元,印花税为0.9万元。试计算该房地产公司应纳的土地增值税税额。
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