甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下。(1)甲公司2010年12月将自用固定资产转为投资性房地产,转换日该固定资产的公允价值为25000万元,转换日之前“固定资产”科目余额为22000万元,“累计折旧”科目金额为1000万元,“固定资产减值准备”科目余额为100万元。(2)甲公司2012年12月将上述投资性房地产转为自用固定资产,转换日该投资性房地产的公允价值为30000万元,“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元。2012年12月将投资性房地产转为自用固定资产,下列有关转换日的会计处理中,正确的是()。

A.“固定资产”科目的入账金额为23 000万元

B.固定资产”科目的入账金额为22 000万元

C.将投资性房地产累计折旧2 000万元转入固定资产

D.确认转换损益为3 000万元

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  • 下列各项中,关于投资性房地产的确认与初始计量表述不正确的有()。

    A、企业外购房地产只要用于对外出租,即使尚未出租也将其划分为投资性房地产核算

    B、自行建造的投资性房地产应于该房地产达到预定可使用状态时转入投资性房地产

    C、企业可以将自用房地产转为投资性房地产,但投资性房地产不得转为自用房

    D、自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,应按完工日的公允价值计入投资性房地产

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