土地使用者经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门意，改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，（）。
A.其土地使用权出让金随之相应调整
B.新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金可做相应调整
C.新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金不做调整
D.其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定

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因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（　　）。

A、对该土地的房屋及其他不动产给予补偿B、退还全部的土地出让金C、对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金D、退还相应的出让金
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以出让方式获得建设用地使用权，（）时即可转让房地产。
A.成片开发土地，已形成工业用地或者其他用地条件B.房屋建设工程，包含土地出让金在内完成开发投资总额的25%以上C.支付全部出让金3个月之后D.按合同约定支付全部出让金，已取得土地使用证E.房屋建设工程，不包含土地出让金在内完成开发投资总额的15%
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这里的地价款是指()。
A.以协议方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
C.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金

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食品公司在补交4500m2的土地出让金时，补交的出让金数额应是（)。
A．住宅与工业用地的土地出让金差价
B．住宅用地的评估地价
C．工业用地的评估地价
D．住宅与工业用地的基准地价差价

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关于出让国有建设用地使用权须有偿取得，符合规定的有（）。A:缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地
B:土地使用权人必须向国家支付土地使用权出让金
C:土地使用权人须支付一定年限土地使用权的购买价格
D:出让金一般在出让合同签订前的法定日期，向出让方的国家一次性支付E.出让金在确定的期限内只能一次性支付，不能分期支付

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