张先生是大学教师，2006年结婚后学校以每月300元的价格将学校一套50平米住房租给他使用，年限20年。同等地段、同等条件的商品房每月租金1000元，年折现率5%，则该使用权公房的价值是()(答案取最接近值)。

A．106510元

B．106068元

C．45458元

D．45647元

相关热点： 折现率   月租金  

有疑问？点此联系我们 收藏该题
查看答案

相关问题推荐

  • 资本资产定价模型是用来测算（）的工具。

    A、权益资本折现率

    B、债权资本折现率

    C、投资资本折现率

    D、所有者权益和负债构成的全部资本折现率

    查看答案

  • 确定折现率和资本化率的原则包括（） 

    A、折现率应不低于投资的机会成本

    B、贴现率不应直接作为折现率

    C、折现率应参考企业客观收益率而定

    D、行业基准收益率不应直接作为折现率

    E、折现率应参考行业基准收益率

    查看答案

最新解决用户提交的题

  • 萎缩型自我的特点和调整方法
    查看答案
  • ()奖励和惩罚就是利用条件反射的原理,在培养儿童的良好习惯和改造儿童的不良行为与习惯方面发挥着重要的作用。
    查看答案
  • 组合体拟定图示表达方案，含那些方面()。A．确定摆放位置
    B．选择正视图的投影方向C．确定视图数量
    D．视图中虚线少E．无要求
    查看答案
  • 计算甲公司2×18年12月31日上述行政管理用固定资产的暂时性差异，判断该差异为应纳税暂时性差异还是可抵扣暂时性差异，并编制确认递延所得税资产或递延所得税负债的会计分录。
    查看答案
  • 甲公司适用的企业所得税税率为25%，预计未来期间适用的企业所得税税率不会发生变化且能够产生足够的应纳税所得额用以抵减可抵扣暂时性差异，其2×18年年度财务报表批准报出日为2×19年4月15日。2X19年2月10日，甲公司调减了2X18年计提的坏账准备100万元，该调整事项发生时，企业所得税汇算清缴尚末完成。不考虑其他因素，上述调整事项对甲公司2X18年年度财务报表项目产生的影响有（）。

    A.递延所得税资产减少25万

    B.所得税费用增加25万

    C.应交税费增加25万

    D.应收账款增加100万
    查看答案