根据上述文字材料，下列说法正确的是()。A．已购公房的存量房面积约占现有住宅存量面积的75％B．二手房的交易数量下降是昆明市二手房价格涨幅趋缓的主要原因C．2006年～2008年昆明市二手房交易价格的年增长率为5.6％D．昆明市空置一年以上-题目网

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在房地产经纪机构所面临的经营风险中，属于个别风险的是（）。
A．因利率提高，资金筹措发生困难
B．因国家出台限制外国人购买高档住房的规定，该类业务交易量迅速下降
C．部门经理错误估计了二手房市场情况，二手房业务量迅速下滑
D．因税收政策调整，二手房业务量减少

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按照交易方式，二手房经纪业务分为()。
A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务
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据消息人士透露，二手房备案系统主要是控制二手房的成交情况。在办理正式的产权过户前，买卖双方可以在交易中心查询该房源是否有抵押等权利限制，交易中心还将通过网上系统接受市民的委托向外发布房源信息，并可接受市民委托承担购房房款的托付监管等业务；同时，备案系统将为金融、估价、担保等中介服务机构进入交易平台进行信息查询服务提供标准接口。该段文字议论的主体（）。
A.买卖房屋过程B.交易中心C.二手房的成交过程D.二手房备案系统。
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房地产卖方代理主要包括（）。
A、商品房销售代理
B、房屋出租代理
C、二手房出售代理
D、二手房购买代理

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刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。甲公司的该宗房地产经纪业务属于（　　）。
A.二手房居间业务B.二手房买方代理业务C.二手房卖方代理业务D.房地产行纪业务
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