需核准的建设项目在项目申请报告核准后。由建设单位提出用地预审申请。需备案的建设项目在办理备案手续前，由建设单位提出用地预审申请。()
此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
3．针对我国官员财产申报制度存在的问题，提出切实可行的解决对策。(25分)
要求：准确全面，切实可行，条理清楚，表达简明。不超过400字。
(四)某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。
若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是()。
A．道路扩宽后，交通发生变化
B．绿地率发生变化
C．公共配套设施发生变化
D．土地形状发生变化