下列各项中属于投资性房地产的有（）
选择一项或多项：
A.企业持有拟增值后转让的土地使用权
B.企业以经营租赁方式出租的写字楼
C.企业拥有并自行经营的饭店
D.房地产企业正在开发的商品房

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  • 下列各项中,关于投资性房地产的确认与初始计量表述不正确的有()。

    A、企业外购房地产只要用于对外出租,即使尚未出租也将其划分为投资性房地产核算

    B、自行建造的投资性房地产应于该房地产达到预定可使用状态时转入投资性房地产

    C、企业可以将自用房地产转为投资性房地产,但投资性房地产不得转为自用房

    D、自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,应按完工日的公允价值计入投资性房地产

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  • 采用成本模式计量的投资性房地产，核算时不涉及的科目是（ ）。
    A.投资性房地产——成本
    B.投资性房地产
    C.投资性房地产累计折旧（摊销）
    D.投资性房地产减值准备
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