某企业拥有一块地产,预计未来第1年的纯收益为20万元,以后各年的纯收益会以2%的比率递增,该地产的折现率为10%,土地使用权出让年限为40年,评估时已使用5年。
问:
(1)评估该地产现时价值。
(2)若该地产可以无期限永久使用,评估该地产价值。
(3)若预计该地产各年纯收益金按1.5%的比率递减,其他条件不变,评估该地产价值。
相关热点: 折现率
有疑问?点此联系我们
收藏该题
查看答案