(二)某房地产估价机构接受委托，为征收补偿需要而评估一处位于市区的平方价值。该房屋登记建筑面积为200m2，带有院落，建有围墙，院内有一口水井。征收决定公告后，业主在院内自行搭建了20m2的简易房。5.【题干】本次估价的对象应包括(　)。
A.土地使用权、平房、简易房、水井
B.土地使用权、平房、水井
C.土地使用权、平房、水井、围墙
D.土地使用权、平房、简易房、水井、围墙

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    B.按照出让合同约定已经支付大部分土地使用权出让金，但已取得土地使用权证书

    C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，或者取得土地使用权证书

    D.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

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  • 下列关于土地使用费的说法正确的是()
    A.土地征用及迁移补偿费是。指建设项目通过出让方式取得无限期的土地使用权，依照《土地管理法》等规定所支付的费用B.土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权，依照《城镇固有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金C.土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《土地管理法》等规定所支付的费用D.土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权划拨方式，取得有限期的土地使用权，依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金
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    A、以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业

    B、国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业

    C、国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业

    D、企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后。出租给股份制企业的，土地使用权不变

    E、企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

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