根据下列材料回答下列各题。
白某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人黄某代理自己出租一商铺,并答应事成后给黄某“好处费”。黄某以自己的名义,并使用自拟的合同与白某订立了房地产居闯合同。随后,黄某在甲公司的潜在客源中找到郄某,郄某与甲公司签订了房地产居间合同。黄某亲自办理此项业务,黄某以甲公司名义代表郄某与白某订立了房屋租赁合同。事后,黄某收取到自某、郄某分别给的“好处费”。
下列关予郄某与甲公司订立房地产居问合同的表述中,正确的是()。
A.合同有效
B.合同无效
C.合同效力待定
D.由黄某个人承担责任
关于自某和黄某订立房地产居间合同的行为表述中,错误的为()。A.白某和黄某出于真实意愿,所以合同有效
B.因为合同履行成功了,所以黄莱得到“好处费”
C.黄某不应该收取这个“好处费”
D.白某应该与甲公司签订房地产居问合同
甲公司代表郄某与白某订立房屋租赁合同的行为属于()。A.居间
B.代理
C.不当代理
D.卖方代理
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