每到岁末年初盘算账单时，不少上班族都感叹，每月收入近五位数，但在房贷、养车、子女教育、日常生活开销、外出旅游、人情往来等项开支之后，似乎没啥“余粮”。如果再有几次冲动消费和高端消费，“剁手”之后便是“巨额赤字”。从“月光”到“年光”，感觉收入还是跑得不如支出快。

（1）“花明天的钱，圆今天的梦”，你觉得哪些人适合用贷款方式买房？

（2）结合材料，说明上班族应如何做一位理智的消费者。