光明公司与老赵签订了租赁合同，承租老赵临街的一套房屋，租赁期为30年。下列选项中正确的是()。A、租赁合同的租赁期为30年B、租赁合同为不定期租赁C、租赁合同租赁期为20年D、租赁合同无效-题目网

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租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间,下述对租赁前正确的表述是().
A.租赁期不包括续租期
B.租赁期包括支付租金的续租期
C.包括无选择权的续租期
D.有续租选择权时，无论是否再支付租金，续租期包括在粗货期内

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某企业已决定添置一台设备企业的平均资本成本率为权益资本成本率为借款的预期税后平均利率为其中担保借款利率无担保借款利率该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时下列作法中不适宜的有
- A将租赁期现金流量的折现率定为12%，租赁期末设备余值的折现率定为l8%
- B将租赁期现金流量的折现率定为13%，租赁期末设备余值的折现率定为l5%
- C将租赁期现金流量的折现率定为14%，租赁期末设备余值的折现率定为l8%
- D将租赁期现金流量的折现率定为15%，租赁期末设备余值的折现率定为l3%
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甲将自己的房屋出租给乙，双方就使用期间的维修费用和风心责任未做约定，为此，引起纠纷。下列表述正确的是（）
A、租赁期间房屋的维修费用应由甲承担
B、租赁期间房屋的维修费用应由乙承担
C、租赁期间房屋的维修费用应由双方平均分担
D、租赁期间的风险责任应由双方平均分担

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某企业已决定添置一台设备。企业的平均资本成本为15%,项目的资本成本为18%；借款的预期税后平均利率为13%,其中有担保借款税后利率为12%,无担保借款税后利率为14%。该企业在进行设备融资租赁与购买的决策分析时,下列做法中不适宜的有()。
A.将租赁期现金流量的折现率定为12%,租赁期末设备余值的折现率定为18%
B.将租赁期现金流量的折现率定为13%,租赁期末设备余值的折现率定为15%
C.将租赁期现金流量的折现率定为14%,租赁期末设备余值的折现率定为18%
D.将租赁期现金流量的折现率定为15%,租赁期末设备余值的折现率定为13%

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下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是（）。
- A总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额
- B如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除
- C如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊
- D应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销
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光明公司与老赵签订了租赁合同，承租老赵临街的一套房屋，租赁期为30年。下列选项中正确的是()。
A、租赁合同的租赁期为30年
B、租赁合同为不定期租赁
C、租赁合同租赁期为20年
D、租赁合同无效

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A、租赁合同的租赁期为30年
B、租赁合同为不定期租赁
C、租赁合同租赁期为20年
D、租赁合同无效

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