[多项选择题]下列对于城市近期建设规划的作用阐述不正确的是()
A.近期建设规划是城市、镇控制性详细规划的工作落实和行动计划
B.近期建设规划是落实城市、镇总体规划的重要步骤
C.近期建设规划是城市、镇近期土地开发强度、空间布局、土地出让价值的指导原则
D.近期建设规划是近期土地出让和开发建设的重要依据
E.近期建设规划是城市总体规划、镇总体规划的分阶段实施安排和行动计划
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