关于资产评估的评定估算,以下说法不正确的是()。采用成本法,;采用市场法,应当合理选择参照物,分析参照物的信息资料,根据评估对象与参照物的差异进行必要调整;采用收益法,应当合理预测未来收益,合理确定收益期和折现率等相关参数。

A、采用成本法,应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素

B、我国资产评估实践中,绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法

C、采用市场法,应当合理选择参照物,分析参照物的信息资料,根据评估对象与参照物的差异进行必要调整

D、采用收益法,应当合理预测未来收益,合理确定收益期和折现率等相关参数

相关热点: 参照物   成本法   市场法   折现率  

查看答案

相关问题推荐

  • 市场法要求在公开市场上有可比的资产及其交易活动,是指()。

    A、参照物与评估对象在功能上完全一样

    B、参照物与被评估对象面临的市场条件完全一样

    C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长

    D、参照物与评估对象在功能上具有可比性

    E、参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性

    查看答案
  • 下列说法正确的是()

    A、市场法中资产及其交易的可比性之一是,参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。

    B、市场法中,功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比,利用参照物成交价格推算出评估对象价值

    C、市场法中,价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素

    D、市场法中,成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素

    查看答案
  • 教育方针的特点主要包括
    查看答案
  • 全面建设社会主义现代化国家,最艰巨最繁重的任务仍然在()
    查看答案
  • 张三为自己投保意外伤害保险,保额10万,张三确定李四为受益人.如果张三因意外伤害死亡后,赔款10万元应支付给()
    A.
    张三的配偶
    B.
    张三的子女
    C.
    李四
    D.
    张三的父母
    查看答案
  • 设备监理阶段可分为()、安装调试阶段、试运行阶段监理
    查看答案
  • 关于基金风险指标的计算
    查看答案
  • 田顺郎歌诗词简繁体_译文_作者_创作背景
    查看文章
  • 田园杂兴回文用弋阳令杨云凤韵 其二诗词简繁体_译文_作者_创作背景
    查看文章
  • 田家杂兴 其二诗词简繁体_译文_作者_创作背景
    查看文章
  • 甲午岁丹阳道中即事 其三诗词简繁体_译文_作者_创作背景
    查看文章
  • 田生闻余浩然访于东郭花下酒集二首 其二诗词简繁体_译文_作者_创作背景
    查看文章
  • 由上海启行至长崎 其二诗词简繁体_译文_作者_创作背景
    查看文章