加权平均资产成本(WACC)分析中,出现正杠杆效用的条件为()。
A所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
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加权平均资产成本(WACC)分析中,出现正杠杆效用的条件为()。
A所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
在计算股东全部权益价值时,收益指标使用的是权益投资形成的税后收益,如净利润、股权自由现金流量,相匹配的折现率应使用( )。
A.投资高、回报率高、风险小
B.投资高、回报率高、风险大
C.投资高、回报率低、风险小
D.投资低、回报率高、风险大
一般来说,在使用内部收益率IRR时,应遵循的准则是()。
A.接受IRR大于公司要求的回报率的项目,拒绝IRR小于公司要求求的回报率的项目
B.接受IRR小于公司要求的回报率的项目,拒绝IRR大于公司要求的回报率的项目
C.接受IRR等于公司要求的回报率的项目,拒绝IRR不等于公司要求的回报率的项目
D.接受IRR不等于公司要求的回报率的项目,拒绝IRR等于公司要求的回报率的项目
下列关于折现率与收益口径关系的说法中,正确的有( )。