现有一沿街商铺建筑面积为39㎡，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（）。
A同一商业区内，建筑面积为36㎡，三年前出售，售价为53万元
B同一商业区内，建筑面积为120㎡，近期出售，售价为180万元
C同一商业区内，建筑面积为50㎡，近期出售，售价为72万元
D同一商业区内，使用面积为36.55㎡，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元
E1km外一居住区内，建筑面积为35㎡，近期出售，售价为48万元
某宗土地面积为2000㎡，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（）。
A．建筑物地面一层建筑面积为800㎡，总建筑面积为5000㎡
B．建筑物地面一层建筑面积为1400㎡，总建筑面积为5000㎡
C．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为5500㎡
D．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为2500㎡
某宗土地1000m，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中哪个可行（）。
A、建筑物地面一原建筑面积为800m，总建筑面积为4000m
B、建筑物地面一原建筑面积为500m，总建筑面积为6000m
C、建筑物地面一原建筑面积为600m，总建筑面积为4800m
D、建筑物地面一原建筑面积为400m，总建筑面积为1200m
A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积
C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积
对房屋及设施设备评价参考的主要指标中的房屋完好率的公式描述正确的是（）。
A、房屋完好率=（完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%
B、房屋完好率=（完好房屋建筑面积×基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%
C、房屋完好率=（完好房屋建筑面积—基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%
D、房屋完好率=完好房屋建筑面积/房屋总建筑面积×100%