下列房地产抵押估价活动中,符合估价行为规范的有()。(2015年试题)
A、估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务
B、估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件,同时查验原件
C、估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
D、估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算,并在估价报告中说明
E、估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见
下列房地产抵押估价活动中,符合估价行为规范的有()。(2015年试题)
A、估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务
B、估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件,同时查验原件
C、估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
D、估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算,并在估价报告中说明
E、估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见
A.人事部为房地产估价师的注册管理机构
B.房地产估价师执业资格注册有效期为2年,有效期满前3个月,房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到注册管理初审机构申请办理续期注册手续。
C.房地产估价师脱离房地产估价师工作岗位连续时间达1年以上(含1年)的由注册机构撤销其注册,收回房地产估价师注册证书
D.房地产估价师申请续期注册的必须在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的一定学时估价业务培训,取得继续教育合格证明后方可申请续期注册
下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数,表述错误的是( )。
A、一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师
B、二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师
C、三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师
D、三级资质要有2名以上专职注册房地产估价师
下列估价师的行为中,不符合估价规范的有()。
A、仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件,但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
B、委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师,估价师认为该价值不离谱,便按此出具估价报告
C、估价师认为估价对象有较大投资价值,将相关信息告知特定投资人
D、估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
E、估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价,邀请其他估价师帮助其完成估价工作
A.估价师声明是注册房地产估价师和房地产估价机构的免责声明
B.估价师声明中应对勤勉尽责估价做出承诺和保证
C.未参与估价的注册房地产估价师可以在估价师声明上签名
D.估价师声明中应对估价结果成立的条件作出提示和说明