依据物权基本原理,下列说法正确的是( )。
A、物权优先于债权,他物权优先于所有权
B、物权优先于债权,所有权优先于他物权
C、登记在先的抵押权优于登记在后的质权
D、登记在后的质权优先于登记在先的抵押权
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依据物权基本原理,下列说法正确的是( )。
A、物权优先于债权,他物权优先于所有权
B、物权优先于债权,所有权优先于他物权
C、登记在先的抵押权优于登记在后的质权
D、登记在后的质权优先于登记在先的抵押权
房地产权利包括物权和债权两大类,其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权:他物权包括用益物权和担保物权,而用益物权又包括土地使用权和地役权等。()
A、正确
B、错误
一般来说,所有权与他物权并存时,他物权优先于所有权。()
A错
B对
房地产权利包括物权和债权两大类,其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权;他物权包括用益物权和担保物权,而用益物权又包括建设用地使用权和地役权等。()
A错
B对
关于物权的债权保护方法,下列说法中,错误的是()。
A、物权的债权保护方法是指通过行使债权抗辩权对权利人的自身利益加以保护的方法
B、债权方法旨在填补受害人所遭受的损失
C、在赔偿损失时,应确定损失的范围,不包括精神损失
D、他物权受到侵害以后,他物权人可以采用债的保护方法
根据物权法律制度的规定,物权具有排他性,但其并不排除的情况有( )。
A、多人共享同一物权
B、一物之上有所有权和他物权同时存在
C、一物之上有互不影响的数个他物权同时存在
D、法律针对物权所规定的限制
E、一物之上存在两个以上互不相容的物权