由潜在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收入损失后所得到的收入为（）。
A、净收益
B、实际收入
C、纯收入
D、有效毛收入
房地产的收入分为()
A.经营收入
B.毛收入
C.潜在毛收入
D.净收益
E.有效毛收入
关于净运营收益的说法，正确的是（ ）。[2012、2011年真题]
A、净运营收益等于有效毛收入的税后收益
B、净运营收益等于潜在毛收入的税后收益
C、净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差
D、净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差
租期及回收金额折现法属于( )中的一种简化。
A潜在毛收入折现法
B有效毛收入折现法
C净收益乘数法
D现金流折现法
潜在毛收入乘数法是将估价对象某一年的潜在毛收入(PGI)乘以潜在毛收入乘数(PGIM)来求取估价对象价值的方法，即V=PGI×PGIM。()
此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！