即使在总体上房地产市场较活跃的地区,在某些情况下市场法也可能不大适用。()
A、对
B、错
下列关于运用市场法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中,错误的是( )。
A市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性.以及如何对其各种因素进行修正或调整
B如房地产市场不稳定.房价暴涨暴跌.则采用市场法估价的难度就很大
C在出现房地产泡沫时.采用市场法有可能低估房价
D对于那些很少发生交易的房地产,如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等,则难以采用市场法估价