报告期末仍未竣工交付使用,但已签订预售合同的正在建设的商品房屋面积为()。
A.商品房实际销售面积
B.商品房预售面积
C.商品房空置面积
D.商品房出租面积
A.法律规定,取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一
B.《预售商品房认购书》不是商品房预售合同,不以取得商品房销售许可证为条件
C.双方签订商品房预售合同时,公司已具备商品房预售的法定条件,该合同有效
D.因施工进度及竣工交付日期变化的,房屋可另售他人
关于商品房预售管理的表述,正确的是()。
A.未取得商品房预售登记证的,不得进行商品房预售
B.售楼广告和说明书应当载明商品房预售许可证的内容,但不载明批准文号
C.房地产开发企业预售商品房,应当与商品房预购人签订商品房买卖合同
D.房地产开发企业进行商品房预售,应当向商品房预购人出示商品房预售许可证售楼
甲银行实现自己的抵押权,正确的做法是()。
A.可以将商品房一并处分,并能就商品房所得价款优先受偿
B.不可将商品房一并处分,也不能就商品房所得价款优先受偿
C.不可将商品房一并处分,但能就商品房所得价款优先受偿
D.可以将商品房一并处分,但不能就商品房所得价款优先受偿
计算空置面积的商品房包括( )。
A、待售商品房
B、滞销商品房
C、积压商品房
D、周转商品房
E、自持商品房