下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是( )。

A、该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

B、抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力

C、抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

D、抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

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  • 下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中,正确的是( )。

    A.出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,在合理期限内通知了承租人,承租人有以同等条件优先购买房屋的权利

    B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,承租人的优先购买权优先于房屋共有人

    C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,在5日前通知了承租人,承租人虽未参加拍卖,人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权

    D.出租人将房屋出卖给其兄弟,承租人若行使优先购买权,人民法院应当支持

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