中国房地产指数研究院新公布的《2010年第二季度购房者消费调查研究》显示,在二季度,购房者对国家实行平抑房价的调控政策信心明显增强。认为房价会小幅下降的购房者占比居首,为39.2%,认为房价会大幅下降的购房者占19.8%,两项共占约六成。但购房者需求不同,对房价走势的预测也不同:比如投资性需求的购房者对房价走势的预测相对比较乐观,而刚性和改善性需求的购房者更加倾向于认为房价会有较大幅度松动。这段

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商品房交付的一般程序为（　　）。
A.开发企业向购房者发出交房通知书B.购房者按照商品房买卖合同约定支付相应费用C.房地产经纪人进行实地查验D.购房者按照约定时间验收房屋E.买卖双方办理交接手续
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某公司明知在其所建的住宅楼旁将兴建机场，却对购房者称周边环境安静，未将兴建机场之事告知购房者，购房者遂买下住房。根据《民法通则》规定，该公司的行为违背了（）。

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下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的有()。
A.贷款还款期限越长越好
B.等额本息还款法优于等额本金还款法
C.贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关
D.购房者购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％
E.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于60％

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某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款，如果抵押贷款利率为6.6%，期限为15年，购房者的月还款额增长率为0.5%，问购房者第10年最后一个月的月还款额是多少？

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某楼盘推出降价活动，承诺“一年之内，如果房价下跌，那么公司可以原价回购，如果购房者不愿意退房子，我们可以给购房者补钱。”以上承诺如果为真，以下哪种情形是不可能出现的？()

A、张女士购买了该新楼盘，一年之内房价下跌，公司以原价回购B、李先生购买了该楼盘，一年之内没有获得补钱，表明他不愿意退房子C、吴女士购买该楼盘，一年之内房价没下跌，但开发商仍然回收了该楼盘D、赵先生购买了该楼盘，一年之内房价没下跌，购房者愿意退房子，公司也给了购房者补钱
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