下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。
A.取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同
B.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
C.建设用地使用权自登记时设立
D.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立

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    • B划拨方式，取得有限期的土地使用权

    • C土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权

    • D土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权

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    B:土地使用权交换
    C:土地使用权赠与
    D:土地使用权继承
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    B.土地使用权无偿出让和土地使用权划拨
    C.土地使用权有偿出让和土地使用权抵押
    D.土地使用权有偿出让和土地使用权划拨

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  • 根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的是（）。
    A.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束
    B.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束
    C.土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效
    D.新的土地使用权人必须受该合同条款的约束

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    A.独占使用权与专有使用权

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    D.专有使用权和非专有使用权

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