某房地产估价机构接受委托,为征收补偿需要而评估一处位于市区的平房价值。该房屋登记建筑面积为200㎡,带有院落,建有围墙,院内有一口水井。征收决定公告后,业主在院内自行搭建了20㎡的简易房。
采用比较法估价时,适宜选为可比实例的是()。
A.周边带院落的类似平房
B.周边不带院落的类似平房
C.周边新建商品住宅
D.周边成套二手住宅

相关热点: 简易房   接受委托  

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  • 某房地产估价机构接受委托,为征收补偿需要而评估一处位于市区的平房价值。该房屋登记建筑面积为200㎡,带有院落,建有围墙,院内有一口水井。征收决定公告后,业主在院内自行搭建了20㎡的简易房。
    采用比较法估价时,适宜选为可比实例的是()。
    A.周边带院落的类似平房
    B.周边不带院落的类似平房
    C.周边新建商品住宅
    D.周边成套二手住宅
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  • [多选]结合材料内容,以下说法正确的是()。某橡胶厂是国有企业,为了生产需要,于2009年3月,在没有提出申请,未取得建设工程规划许可证的情况下,在自己主厂房旁边建造了315平方米的临时简易房。建造简易房时该县城乡建设委员会的下属机构城乡管理监察大队(以下简称“城管监察大队”)曾对该行为进行过制止,但橡胶厂没有停止建造行为。4月初,简易房建成。2009年5月20日,县城管监察大队又向橡胶厂发出通知,重申该简易房属违章建筑,限其于5月31日之前自行拆除。6月1日,城管监察大队以橡胶厂未经规划部门批准,擅自建造简易房,违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条和《××市建筑管理若干规定》的规定为由,作出关于强制拆除违章建筑简易房的决定。橡胶厂在接到该决定后,既未起诉,也未拆除。城管监察大队即申请人民法院强制拆除。法院经审查后发现,城管监察大队只是县建委的下属机构,无权做出行政处理决定,遂决定对此申请不予执行。城管监察大队认为,法院只有执行权,没有审查权,法院不予执行是错误的。
    A.该橡胶厂是国有企业,为了生产需要建造简易房应该允许
    B.所有企业和单位都应该遵守规划法规定,国有企业违章一样应该受到处罚
    C.建造临时简易房属于临时建设行为,不必要求过严
    D.根据规划法规定,未经批准进行临时建设的,责令即期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款
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  • 题目(不定项选择)结合材料内容,以下说法正确的是(  )。
    A:该橡胶厂是国有企业,为了生产需要建造简易房应该允许
    B:所有企业和单位都应该遵守规划法规定,国有企业违章一样应该受到处罚
    C:建造临时简易房属于临时建设行为,不必要求过严
    D:根据规划法规定,未经批准进行临时建设的,责令即期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款
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  • [问答题,简答题]综合题:A公司(上市公司)是坐落于黑龙江省的国内大型现代化农业企业,公司采用现代农业生产方式,从事特色农产品种植、加工、保鲜、冷藏及销售。公司主要产品为:鲜食粘玉米、玉米果汁、玉米粒、青贮饲料、果肉型葡萄、葡萄酒。A公司资产总额近15亿元人民币,其中存货占公司资产总额的50%。ABC会计师事务所首次接受委托,对A公司2012年度财务报表执行审计工作。相关资料如下:资料一:ABC会计师事务所编制的存货监盘计划如下:(1)存货监盘目标:检查A公司2012年12月31日存货数量是否真实完整。(2)鲜食粘玉米账面记录有1500万棒,由于甲公司具有大型冷藏库,A公司委托甲公司代管这部分鲜食粘玉米。ABC会计师事务所对这部分存货拟实施程序是:检查种植、收获、销售、结存及委托代管记录。(3)对桶装葡萄酒实施监盘程序时,采用观察以及检查相关的收、发、存凭证和记录的方法,确定存货的数量。(4)对于存放在收割后农田中的青贮饲料,采用向看管员询问、检查账面记录的方式监盘。青贮饲料单位价值小,但数量多,分散在几块大面积的农田中。(5)对于袋装玉米粒,考虑到A公司采用统一容量的麻袋存储玉米粒,注册会计师采用亲自盘点袋装玉米的袋数,并且抽样测算出每袋的重量,以此测算玉米粒的总体公斤数。资料二:ABC会计师事务所计划于2013年1月15日实施存货监盘工作,但2012年12月14日黑龙江省开始普降大雪,存放玉米棒的简易房被大雪压垮,存放的玉米棒被大雪覆盖,导致注册会计师无法在预定日期实施。资料三:2013年2月13日,A公司所在地区遭遇当地罕见强风大雪,强风大雪摧毁了A公司1500栋种植葡萄塑料保温大棚(占全部塑料保温大棚的1/5),A公司受损十分重大。在向当地政府提交的受损说明中,称保温大棚设施损失至少4000万元,葡萄苗(或葡萄树)受损数据需待春天苗木吐绿后才能统计出来。资料四:(1)A公司是黑龙江省规模最大现代化农业企业,管理层在媒体等公开场合提供的资料显示,A公司计划在"十二五"期间发展为全国前二名、世界前十名的大型现代化农业企业。当地政府为了扶持A公司规模化发展,按国家有相关政策并依据发展状况等给予一定的资金补贴。(2)A公司受企业扩张影响,企业经营业绩不稳定,2010年、2011年已连续两年亏损。(3)A公司缺少强制休假制度,且对于重要资产管理或控制岗位的员工在近三年内未给予轮岗。A公司属于劳动密集型企业,出于负担过重的考虑,大部分员工只享受到养老险,医疗保险尚未办理。员工认为自己没有得到应有的待遇或报酬,对公司存在敌对情绪。(4)A公司如果2012年扭亏为盈、实现预定的指标要求,管理层将享有大额奖金。要求:(1)根据资料一中的各事项,分别指出注册会计师存货监盘计划是否存在缺陷。如果存在缺陷,简要说明改进建议。(2)针对资料二,分析资料二是否表明存在重大错报风险。如果存在,请说明原因,并指明是与财务报表层次相关还是与认定层次相关。如果与认定层次相关,请写出两项最相关的认定。(3)针对资料二中注册会计师无法在预定日期完成存货监盘,并考虑存货监盘日期不是资产负债表日这一情况,指出注册会计师应当采取的措施。(4)针对资料三,假定A公司按规定在财务报表中披露了该事项及其潜在的影响,注册会计师认为由于葡萄苗(或葡萄树)受损数据暂时无法确定,且其价值占公司资产30%,因此出具了无法表示意见的审计报告。假定不考虑其他因素,指出注册会计师出具的审计意见类型是否正确。如果不正确,请指出正确的审计意见类型,并说明原因。(5)假定注册会计师风险评估后认为A公司舞弊风险很大,单独针对资料四,指出事项所涉及的舞弊风险因素。(6)针对评估的舞弊导致的财务报表层次重大错报风险,指出注册会计师应当确定的总体应对措施。
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  • 本次估价的对象应包括( )。

    A.土地使用权、平房、简易房、水井

    B.土地使用权、平房、水井

    C.土地使用权、平房、水井、围墙

    D.土地使用权、平房、简易房、水井、围墙

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  • 总价包干合同工程量计算不能出现什么?A.漏项B.错项C.不计算D.计算不全
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  • ()不可以作为政府购买服务的承接主体?
    A.
    公益一类事业单位
    B.
    —新成立的企业
    C.
    一农村集体经济组织
    D.
    基层群众性自治组织
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  • 教育方针的特点主要包括
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  • 全面建设社会主义现代化国家,最艰巨最繁重的任务仍然在()
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  • 张三为自己投保意外伤害保险,保额10万,张三确定李四为受益人.如果张三因意外伤害死亡后,赔款10万元应支付给()
    A.
    张三的配偶
    B.
    张三的子女
    C.
    李四
    D.
    张三的父母
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