房地产开发投资项目用于出租或自营时,计算期为( )之和。
A.开发期与建造期
B.建造期和经营期
C.开发期和经营期
D.经营准备期和经营期

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  • 下列关于投资项目经营期现金净流量的计算公式中,正确的有( )。
    A.经营期现金净流量=净利润+折旧
    B.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-折旧×所得税税率
    C.经营期现金净流量=销售收入×(1-所得税税率)-付现成本×(1-所得税税率)+折旧×所得税税率
    D.经营期现金净流量=(销售收入-付现成本-折旧)×(1-所得税税率)+折旧×所得税税率
    E.经营期现金净流量=利润总额+折旧
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  • 下列关于开发经营期说法正确的有()。

    A、开发经营期可分为开发期和建设期

    B、开发期的起点与开发经营期的起点相同

    C、销售期是从开始销售已开发完或未来开发完成的房地产,到将其全部销售完毕的时间

    D、在租赁的情况下,运营期通常到开发完成的房地产的经济寿命结束时为止

    E、开发经营期是指开发项目自开工到竣工的时间

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  • 建设项目经济评价的汁算期是指()。

    A.项目投资决策阶段+建设期+生产经营期

    B.建设期+生产经营期

    C.生产经营期

    D.建设期

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  • 下列关于企业所得税纳税年度表述正确的有()。

    A.纳税年度自公历1月1日起至12月31日止

    B.在一个纳税年度中间开业,使实际经营期不足12个月的,应当以其实际经营期为一个纳税年度

    C.依法清算时,应当以清算期间作为一个纳税年度

    D.终止经营活动,实际经营期和依法清算在同一年度的,应当将两者合并为一个纳税年度

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  • 下列关于经营期现金净流量的计算公式中,说法正确的是(  )。
    A.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-所得税B.经营期现金净流量=销售收入-付现成本+非付现成本×(1-所得税税率)C.经营期现金净流量=销售收入+非付现成本D.经营期现金净流量=净利润+非付现成本×(1-所得税税率)
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