根据材料(1),下列各项中,与办公楼折旧相关的表述正确的是( )。
A.该办公楼的预计净残值为96万元
B.该办公楼的年折旧率为48%
C.该办公楼的预计净残值为120万元
D.该办公楼的年折旧率为5%
A.该办公楼的预计净残值为96万元
B.该办公楼的年折旧率为48%
C.该办公楼的预计净残值为120万元
D.该办公楼的年折旧率为5%
某市甲房地产企业有A、B、C三幢使用了4年的办公楼。2012年1月份。甲企业以2000万元的价格出售A幢办公楼,该办公楼账面原值300万元,累计折旧40万元。该办公楼由于取得时间较早,且档案管理混乱无法提供取得时支付的土地出让金等原始凭证。委托某资产评估公司予以评估,资产评估公司评估土地价值为800万元,按照成本法对于A办公楼进行评估,重置成本为500万元,成新度折扣率70%,甲企业支付评估费8万元。2012年3月份,甲房地产企业又以2000万元出售以前年份购置的B幢办公楼,该办公楼账面原值300万元.累计折旧50万元。能提供该办公楼取得时的原始购买发票,发票所载金额为300万元。支付房地产转让有关费用8万元。2012年5月份,甲房地产企业以2000万元的价格出售使用四年的C幢办公楼,该办公楼账面原值400万元,累计折旧60万元,支付房地产转让有关费用8万元;该办公楼既无法取得评估价格,也小能提供原始购房发票。已知,该省的核定征收率为20%,则下列关于甲企业土地增值税计算的表述正确的有()。
A.甲企业销售A幢办公楼应纳土地增值税为754.45万元
B.甲企业销售B幢办公楼应纳土地增值税为760.63万元
C.甲企业销售c幢办公楼应纳土地增值税为300万元
D.甲企业销售c幢办公楼应纳土地增值税为400万元
E.甲企业销售c幢办公楼无须缴纳土地增值税
(2018年)甲公司为增值税一般纳税人,2×17年5月开始建造办公楼。下列各项中,应计入甲公司所建造办公楼成本的是()。
某生产企业2006年转让一栋八十年代末建造的办公楼,取得转让收入400万元,缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元,如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的办公楼需800万元,该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为()万元。
A.16.5
B.22.5
C.25.5
D.14.5
A.转换日,办公楼公允价值与账面价值的差额计入“其他综合收益”科目
B.出租办公楼的租金计入“其他业务收入”科目
C.资产负债表日,已出租办公楼公允价值与账面价值差额计入“公允价值变动损益”科目
D.办公楼出租后继续提折旧