基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（　）－运营费用。

  • A、总收入

  • B、有效毛收入

  • C、潜在毛收入

  • D、毛利润

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  • 下列净运营收益的计算公式，正确的是（)。
    A.净运营收益一潜在毛收入一运营费用
    B.净运营收益一潜在毛收入+运营费用
    C.净运营收益一有效毛收入+运营费用
    D.净运营收益一有效毛收入一运营费用

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    A、有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入

    B、有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入

    C、有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入

    D、有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入

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    A．有效毛收入～经营费用

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    C．有效毛收入+其他收入一空置和收租损失

    D．潜在毛租金收入一空置和收租损失一经营费用

    E．有效毛收入一潜在毛租金收入一经营费用

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    A、潜在毛收入

    B、有效毛收入

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  • 关于净运营收益的说法，正确的是（)。
    A.净运营收益等于有效毛收入的税后收益
    B.净运营收益等于潜在毛收入的税后收益
    C.净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差
    D.净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差

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