下列属于计算土地增值税可扣除的项目的有（）。
A、建造厂房向银行支付的超过贷款期限而加罚的利息 
B、逾期开发缴纳的土地闲置费 
C、支付给拆迁户的拆迁补偿费 
D、转让存量房发生的评估费 
E、出售房产时支付的登记手续费 

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