根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，下列关于商业用房贷款的表述，错误的是（）。
A、商业用房购房贷款首付款比例不得低于60%
B、借款人申请个人商业用房贷款的贷款期限最长不得超过10年
C、对借款人以“商住两用房”名义申请银行贷款的，商业银行一律按照个人商业用房贷款管理规定执行
D、商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产
商业用房市场的供求关系包含了（ ）等方面。
A、对商业用房周边市场的供求关系分析
B、对商业用房经营领域的供求关系分析
C、对商业用房本身的需求和供给关系分析
D、对所销售商品和劳务的需求和供给关系分析
E、以上均是
对二手个人商业用房贷款，调查的内容包括()。
A.借款人所购二手商业用房是否已出租。
B.贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
C.该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
D.借款人及其配偶还款能力是否充足
某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该商业用房的收益价格为（）万元。
A、337.55
B、342.27
C、388.92
D、394.54
法人商业用房按揭贷款可用于（）。
某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。
A、土地储备贷款
B、房地产开发贷款
C、个人住房贷款
D、商业用房贷款